住宅ローンの返済は、大きな負担となる場合があります。
そのため、住宅を購入する際は、年収や貯金と照らし合わせながら適切な住宅ローンを組む必要があるのです。
では、具体的にどのくらいの住宅支出であれば余裕を持ってローンを返済できるのでしょうか。
今回は、高すぎた住宅ローンで悩みたくない方に向けて、適切な住宅支出と無理なくローンを完済するためのコツについてご紹介します。
□高すぎた住宅ローンで悩まないために！適切な住宅支出は？
結論から申し上げると、適切な住宅支出は手取りの25パーセント以下と考えると良いでしょう。
ここで注意していただきたいのが、「手取りの」25パーセント以下ということです。
収入で計算してしまうと実際に使用できる給料に対しての住宅支出の割合が増えてしまいます。
□無理なくローンを完済するためのコツとは？
1つ目は老後までの資金計画を立ててみることです。
今後、子供を育てるのか、また何人産むのか、どのような生活をするのかなど資金計画を立てることで、ローン返済に当てられる金額が見えてくることでしょう。
資金計画を立てることで無理のない金額を返済するということがしやすくなります。
2つ目は住宅ローン控除を活用することです。
住宅ローン控除とは、住宅の購入時に10年以上のローンを組んでいる場合、一定期間所得税から控除される制度です。
住宅ローン控除で戻ってくる税金をローンの返済に充てられるのでとてもありがたいものになります。
住宅ローン控除の適用を受けるためには、細かい条件を満たす必要があるため詳しく知りたい方は、条件をご確認ください。
3つ目は夫婦で協力して住宅ローンを返済することです。
二人で稼ぐことができれば、生活にとっても良い影響が大きいでしょう。
共働きでない場合は、子育てが落ち着いたタイミングなどで共働きすることを検討してみてはいかがでしょうか。
□まとめ
今回は、高すぎた住宅ローンで悩みたくない方に向けて、適切な住宅支出と無理なくローンを完済するためのコツについてご紹介しました。
適切な住宅支出は手取りの25パーセントが目安だと考えておきましょう。
また、工夫することで無理なく住宅ローンを完済できるようになります。
優良な注文住宅会社をお探しの方は、ぜひ当社までお問い合わせください。
吉原 健壹
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